聊城市东昌东路56号（现七天优品连锁酒店）房屋租赁合同已到期，现公开对外招租。

一、招租内容

具体房屋租赁情况如下：

项目位置：东昌东路56号（育新街北头路西临街楼，共5层）；

起租时间：2023年3月16日；

招租期限：4年（至2027年3月15日）；

起租价格：大写：柒拾贰万壹仟壹佰捌拾肆元（小写：721184.00元）。

二、报名对象要求

1.凡是报名参加竞价招租活动的对象，必须是能够独立订立合同的，具备承租本项目能力且信誉良好的独立法人单位、自然人或其他组织，并持相关经营用途说明。

2.房屋经营范围：在租赁期间，承租人必须遵守国家的法律法规，经营合法的营业项目。因承租人经营行为所发生的一切经济、民事及法律责任，承租人负全责，招租人保留追偿的权力。

3.集中报名时间：截至2023年2月15日下午17:30前，逾期不予受理。

5.报名地点：威尼斯欢乐娱人城v3676综合处

6.个人报名时需提供身份证原件及复印件。

7.单位报名时需提供下列材料：

（1）法定代表人授权委托书；

（2）法定代表人或授权委托人身份证原件及复印件；

（3）营业执照。

经审查合格后具备条件参加竞价的竞租人需缴纳竞租保证金人民币壹万元（小写：10000.00元），中租后转为履约保证金；未能中租者，且无违规行为的，一周后无息返还。

三、竞租方式

1. 凡是报名参加竞价招租活动的单位和个人，需持报名资料及书面报价资料（一式三份）准时送达指定地点参加招租活动。逾期送达的，招租人不予接收。

2. 原则上价高者中标，如原承租人与他人并列最高，同等条件下原承租人优先中标。

3. 最终承租价格确定以后，中租人应于一周内与招租人签订房屋租赁协议，逾期不签订协议的行为视为违约，其缴纳的保证金不予退还，作为违约金归招租人所有。审查合格的竞租人与参加竞租活动的人员窜通，恶意竞价及严重影响正常活动开展行为的，竞价保证金不予退还。参加竞租活动的人未能中租，其已交保证金在参加竞价活动结束后，一周内无息退还。

4.承租房屋的房租，采取先交后租用的方式进行结算。承租人应于签订房屋租赁协议后三个工作日内缴纳第一季度的租金；第二季度租金应在第一季度租赁到期日前30内缴纳，以此类推；如未按期交纳，按承租人违约处理，招租人有权收回并对外行使租赁权。租赁到期后，招租人如继续对外租赁则优先考虑现承租人。

5.房屋移交所涉及的和租赁期间所涉及的工商、卫生、治安、水电费、电话费、电视收视费、互联网费、供暖费、燃气费、物业费及其它相关税费（包括便不限于）等一切费用均由承租人自行承担，门前“四包”。

6.承租人在租赁期间对房屋进行装修或增设他物须向招租人书面申请，并列清装修及增设他物明细表，征得招租人同意后，方能实施，装修时不得擅自改动房屋承重结构和拆除室内设施，装修材料及装修方案必须符合消防部门规定，租赁期满或解除后，动产由承租人负责处理，不动产无偿归招租人所有。

7. 未经许可，承租人不得转租或分租，如有发生视为违约，招租人有权收回房屋使用权，所交租金不予退还。因招租人以外的不可抗拒的因素（如因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围等）须收回房屋租赁权的，承租人须无条件服从，招租人不承担任何责任和损失。

8. 租赁期满后，承租方没有参加新一轮公开招租或在新一轮公开招租中未能中租，承租方应无条件搬离，其所投入的不动产及装饰装潢未经招租人许可不得拆除，无偿交与招租人。如招租人需要进行恢复的，承租人需无条件服从。且不得向招租方及后续承租人索要转让费、补偿费及折旧费等。

四、竞标时间及地点

1. 竞标招租时间：2023年3月6日上午9时30分

2. 竞标招租地点：威尼斯欢乐娱人城v3676会议室

五、联系人

报名联系人：刘广庆

联系电话：15506467668

六、其他事项

1. 详情解释权归威尼斯欢乐娱人城v3676。

2. 本招租公告在威尼斯欢乐娱人城v3676官网发布，发布后视为公开告知所有有意向的竟租人，意向竟租人需自行关注官网动态。

                              威尼斯欢乐娱人城v3676

                                                                                                                                                                          2023年1月20日